La financiación inmobiliaria crecerá en Europa, con foco en logística, multifamily y hoteles
En Cazanaves constatamos día a día el empujón que está experimentando el sector inmobiliario. Según CBRE, la inversión inmobiliaria en España crecerá un 15 % en 2025, tras avanzar un 20 % en 2024 según datos de Europa Press.
Esa mejora se impulsa por el retorno de capital extranjero, costes de financiación más bajos y un entorno macroeconómico favorable.
Pero lo que nos trae aquí es que este crecimiento no es homogéneo: los sectores que realmente atraen capital ahora son la logística, el multifamily y los hoteles, que concentran la mayor parte del interés financiero en Europa.
¿Qué sectores inmobiliarios están recibiendo más financiamiento en 2025?
Logística en España: demanda real, financiación fluida
El mercado logístico europeo sigue en expansión. En España, empresas necesitan naves cada vez más eficientes para almacenamiento y distribución. Esta demanda está respaldada por financiación bancaria e inversores institucionales que buscan rentabilidad en activos operativos.
ING, por ejemplo, ya ha destinado más de 1 600 millones de euros en financiación inmobiliaria este año en España, con buena parte destinada a portfolios de alquiler residencial y logístico.
Financiamiento para los inmuebles Multifamily: el alquiler residencial como oportunidad
La vivienda en alquiler se ha convertido en activo estrella. Entre 2020 y 2024, la inversión en el negocio residencial en España se disparó un 87 %, superando los 13 900 millones € en ese periodo.
Las plataformas de crowdfunding inmobiliario abrazan esta tendencia, con retornos del 10 % al 14 % anual en 2025.
Financiamiento para el sector hotelero: recuperación tras la pandemia
Los activos hoteleros están en clara recuperación. Con el efecto rebote del turismo y eventos corporativos, los fondos y la banca están reactivando financiación de proyectos hoteleros en destinos clave. Esto crea oportunidades para propietarios que cuentan con este tipo de inmuebles.
¿Cómo influye ese impulso en la búsqueda de naves industriales?
Desde nuestra experiencia en Cazanaves, vemos un efecto claro: ese flujo de capital hacia segmentos como logística genera ventajas concretas a quienes buscan vender o alquilar naves industriales:
Mejores condiciones de financiación para los compradores o arrendatarios.
Aumento de inversión en zonas estratégicas que precisan espacio industrial.
Interés creciente por naves con características como cámara de frio y puente de grúa: acceso rodado, almacenaje automatizado y ubicaciones logísticas.
Por eso, para nuestros clientes es imprescindible contar con asesoramiento especializado que sepa posicionar correctamente su nave en este contexto financiero y comercial.
¿Dónde están las mejores oportunidades en España? Madrid y Castilla-La Mancha al centro de la lupa
Observamos que la zona centro encabeza las oportunidades:
Madrid, por su conexión logística nacional e internacional.
Castilla‑La Mancha, por su cercanía estratégica, suelo disponible y creciente demanda empresarial.
Si buscas vender o alquilar una nave en estas zonas, desde Cazanaves podemos ayudarte a destacar en un mercado donde la financiación fluida y sectorialmente orientada multiplica las posibilidades.
Qué debe tener en cuenta un empresario serio al buscar nave industrial en el contexto actual
Ten claro el sector al que vas dirigido: logística, almacenaje, producción o distribución.
Asegúrate de que la nave cumpla los requisitos buscados por financiación especializada (altura libre, muelles, acceso transportes).
Igual de importante: una valoración realista y profesional para cumplir con criterios bancarios o de fondos inversores.
Conecta con una consultora que entienda el contexto de financiación: tipos de interés, exigencias de preventas (o contratos pre-alquiler) y riesgos sensiblemente bajos.
Por ejemplo, la regulación de Bruselas ya rebaja los colchones regulatorios cuando hay compromisos formales de alquiler o preventas firmadas.
Cómo te ayudará Cazanaves: experiencia directa en naves industriales y financiación
Desde Cazanaves trabajamos directamente con empresarios que necesitan ubicar su nave en el mercado actual:
Conocimiento profundo sobre las condiciones de financiación que buscan bancos y fondos para dar financiamiento a la compra de inmobiliario industrial.
Publicidad dirigida a compradores profesionales y operadores logísticos.
Capacidad para valorar y presentar las naves que quieras vendar con argumentos sólidos de rentabilidad y requisitos normativos y licencias.
Si quieres posicionar tu nave aprovechando el aumento de financiación inmobiliaria en Europa con foco en logística, multifamily y hoteles, Cazanaves es tu mejor opción para promocionarla.
Es el mejor momento para pedir un crédito para comprar una nave industrial
La financiación inmobiliaria crecerá en Europa, especialmente en logística, multifamily y hoteles.
Eso impacta directamente en el valor y la demanda de naves industriales en zonas clave como Madrid, la cual esta en este momento en un auge de construcción de naves industriales y logísticas.
En Cazanaves, hablamos en primera persona porque somos nosotros quienes gestionamos cada paso para ayudarte a vender o alquilar tu nave industrial de forma profesional y eficaz, con nuestro catalogo digital puedes acceder a las mejores ofertas de naves industriales.