Polígono industrial de San Fernando de Henares: oferta de naves en venta y alquiler
San Fernando de Henares es una de las grandes referencias industriales del Corredor del Henares. Situado entre Coslada y Torrejón, en el eje de la A-2 y a tiro de piedra del aeropuerto de Barajas, concentra un parque industrial de gran relevancia logística y productiva. Sus polígonos —con el Gran Parque Industrial a la cabeza— han atraído a empresas de distribución, automoción, alimentación y comercio electrónico que valoran la conectividad y el tamaño de las instalaciones disponibles. Si buscas nave industrial en el Corredor del Henares, San Fernando es una parada obligatoria en tu búsqueda. En Cazanaves conocemos bien este mercado y trabajamos con propietarios de la zona. Dinos qué necesitas y te mostramos las opciones disponibles.
La posición estratégica de San Fernando de Henares
San Fernando de Henares ocupa un punto de alto valor en el mapa logístico de Madrid. La A-2 atraviesa el municipio y conecta directamente con el aeropuerto de Barajas por el oeste y con el eje del Henares —Torrejón, Alcalá, Guadalajara— por el este. La M-50 y la M-45 amplían la conectividad hacia el sur y el norte de la corona metropolitana.
Esta accesibilidad ha convertido a San Fernando en una de las primeras opciones para operadores logísticos que necesitan distribución multimodal: carretera más aire.
El Gran Parque Industrial de San Fernando
Es el activo industrial más importante del municipio y uno de los más grandes del área metropolitana de Madrid. Alberga plataformas logísticas de gran formato, con altura libre elevada, muelles de carga doble y amplias playas de maniobra para vehículos de largo recorrido.
El perfil de empresas instaladas en el Gran Parque refleja el nivel de la infraestructura: operadores logísticos internacionales, distribuidores de gran consumo, empresas de automoción y firmas de e-commerce con centros de fulfillment.
Para empresas que buscan naves de más de 5.000 m², San Fernando es uno de los mercados donde mayor oferta existe en el área metropolitana.
Otras zonas industriales del municipio
Además del Gran Parque, San Fernando cuenta con otras áreas industriales de menor formato donde se pueden encontrar:
- Módulos industriales para pyme (500–2.000 m²)
- Naves de uso mixto (almacén + oficina)
- Locales industriales en planta baja para actividad artesanal o de servicio
- Naves más antiguas con potencial de reforma y adaptación
Esta diversidad hace que San Fernando sirva tanto a grandes corporaciones como a medianas empresas que buscan una ubicación bien comunicada sin los precios del centro metropolitano.
Comprar o alquilar nave en San Fernando de Henares
El mercado de San Fernando es activo en alquiler, especialmente para formatos logísticos. La compra es más selectiva, con operaciones de mayor volumen como norma. El precio depende del tamaño, la tipología, el estado de la instalación y la posición dentro del polígono.
En Cazanaves te acompañamos en la búsqueda, tanto si necesitas una nave pequeña como una gran plataforma logística.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de empresas se instalan en San Fernando de Henares?
El perfil dominante es logístico y de distribución, aunque también hay empresas de automoción, alimentación y comercio electrónico. La alta conectividad con el aeropuerto atrae además a operadores de carga aérea y empresas con actividad internacional.
¿Hay naves disponibles en San Fernando para pymes o solo grandes plataformas?
Hay oferta para todos los tamaños. El Gran Parque es más orientado a grandes formatos, pero en otras zonas del municipio se encuentran módulos a partir de 500 m² adaptados a pymes.
¿Cómo se compara San Fernando con Coslada para elegir nave?
Ambos municipios son contiguos y comparten características similares. San Fernando destaca por el tamaño medio de las naves disponibles y la presencia del Gran Parque. Coslada tiene más variedad en formatos pequeños y medios. La elección final suele depender de la disponibilidad concreta en el momento de la búsqueda.
¿Buscas una nave en Madrid? Dinos qué necesitas —zona, metros, uso y presupuesto— y te enviamos las opciones que encajan. Cuéntanos qué buscas.
También te puede interesar: naves en venta · naves en alquiler.